60代~80代の1~2名で
お住まいの方におすすめの商品

ストーリー −背景−

子育てが終わるなどの生活の変化により、新しい生活を過ごすためにリフォームをすることがあります。しかし家全体のリフォームは高額というイメージもあり、収入面で十分とは言えない事情や今後の生活への不安定さを鑑みると、住宅への大きな投資はできるだけ抑えたいと考えます。しかし老朽化した内外装を綺麗にするだけでは、耐震性やヒートショックは改善されません。そこで、耐震性向上やヒートショック軽減に併せて、光熱費など毎月の負担軽減を限られた空間だけでも実現することは、人生100年時代に向けて新しい生活を不安なく過ごしていくために必要な環境です。

コンセプト −目的−

イニシャル・ランニング共にコストができるだけ掛からないで長く安心して住まえる
【改修部位は新築同然の高性能住宅へリノベーション】


メソッド −概要−

・改修範囲で耐震面は等級1相当を目指し、省エネ面はHEAT20G1以上、劣化腐朽面で基本長期優良住宅基準を目指す仕様とする。

特  徴 

・エリアスケルトンリノベーション(外壁面除く)

・キッチン・バス・洗面・トイレ交換

・ルームエアコン1台で改修範囲空調

・第三種換気(自然給気、機械排気)

・長期優良住宅補助事業(採択型)基準 ※56㎡以上

・必要最小限の生活エリアのみ快適性向上

・耐震性能向上

・床断熱

・壁断熱(充填+内)(高性能)

・天井断熱

・気密シート

・樹脂トリプルガラス(内窓ペアガラス)low-E仕様

住宅性能 基準値

耐震等級 ―
断熱等級5+
※HEAT20 G1超

C値:0.5前後

UA値:0.44前後

基礎:30.0N/㎟以上

 

施工事例

キッチンの笠木は思い出の柱を使用しました
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将来万が一車椅子になった場合も安心してご使用いただける車椅子対応洗面台を施工
壁上部に開口を製作しました
キッチンに隣接した収納スペースですっきり
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体験談 お客様のお声

●動線と性能について
リノベーションしたおかげでリビングから水まわりへの動線がとてもスムーズになり家事だけでなく生活がとてもストレスなく送れるようになりました。
壁上部開口のおかげでエアコン1台で生活空間のどこにいても快適で暮らしやすいです。家が快適になったおかげで孫たちも気軽に立ち寄ってくれるのでとても賑やかな暮らしができています。
又、今後10年20年後を見据えた設計をご提案していただいたので、老後も安心して生活が出来そうです。

解体条件

屋根:残し

外壁:範囲内撤去

内壁:範囲内撤去

床:範囲内撤去

躯体:残し

基礎:残し

単価想定規模

平均坪単価はご相談ください

面積:15坪

構造:木造2階建

築年:30~60年